ニチメン第ニ川口ハイツ

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,480万円
39.5万円/㎡
相場
2,506万円
39.9万円/㎡
973
1,995
3,017
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜3,017万円
31.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ニチメン第ニ川口ハイツ
2,480万円(39.5万円/㎡)/ 6階 / 62.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,480万円39.5万円6階 62.75㎡ 2LDK+S南東
2025/03/021,780万円26.5万円3階 67.05㎡ 3LDK北西
2025/01/211,980万円29.5万円3階 67.05㎡ 3LDK南東
2024/05/081,198万円27.7万円7階 43.32㎡ 1LDK
2023/10/271,390万円32.1万円7階 43.32㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ニチメン第ニ川口ハイツ
川口市末広一丁目
川口元郷駅8分 2,480万円39.5万円62.752LDK+S6階 / 11階建 南東197495RC
2023/12/27第2川口ハイツ
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 1,980万円31.6万円62.752LDK2階 / 7階建 南東197495RC
2025/01/10川口栄町グレースマンション
川口市栄町一丁目
川口駅6分 2,580万円37.0万円69.723LDK6階 / 9階建 西1974108SRC
2023/06/06第5コーポサンキョー
川口市朝日二丁目
南鳩ヶ谷駅10分 1,690万円34.8万円48.551LDK7階 / 9階建 南東197480RC
2025/05/19メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 2,780万円44.9万円61.92LDK8階 / 9階建 南西1979130SRC
2025/06/05サンリーブ幸町コートハウス
川口市幸町一丁目
川口駅11分 2,199万円37.5万円58.683LDK1階 / 4階建 南東197863RC
2025/05/03京成サンコーポ川口
川口市本町二丁目
川口駅12分 2,598万円34.2万円75.883LDK6階 / 8階建 南西197463SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ニチメン第ニ川口ハイツ
川口市末広一丁目
川口元郷駅8分 10.1万円0.16万円62.752LDK+S6階 / 11階建 南東197495RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.5万円)は川口市の平均と比較して21.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ニチメン第ニ川口ハイツ
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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